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貴陽(yáng)學(xué)院快遞服務(wù)中心項(xiàng)目場(chǎng)地招租項(xiàng)目

2020-09-22

項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)學(xué)院快遞服務(wù)中心項(xiàng)目場(chǎng)地招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2020110(46)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： --

信息披露日期：2020-09-22 至 2020-09-27

貴陽(yáng)學(xué)院快遞服務(wù)中心項(xiàng)目場(chǎng)地招租項(xiàng)目A2:G21
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2020110(46)				信息披露期限：2020年9月22日-2020年9月27日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：貴陽(yáng)市南明區(qū)見(jiàn)龍洞路103號(hào),貴陽(yáng)學(xué)院第三教學(xué)樓負(fù)一層（面積約150㎡）。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水
	電
	燃?xì)?/td>
	電話(huà)
	光纖
	有線電視
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6、項(xiàng)目由承租方自行出資建設(shè)、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。 7、不準(zhǔn)開(kāi)展任何違法活動(dòng)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	意向承租方必須同時(shí)滿(mǎn)足至少以下條件： 1、具有完全民事行為能力的公司法人 2、需提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包括同城快遞；注冊(cè)資金不小于1000萬(wàn)元）。 3、需提供貴陽(yáng)市快遞經(jīng)營(yíng)許可證。 4、需提供近三年國(guó)內(nèi)高校經(jīng)營(yíng)案例列表及合同（合同需復(fù)印件加蓋公章）。 5、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。			招租要求 1、建立統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、公共的校園快遞服務(wù)中心，全面負(fù)責(zé)校園快遞的集中運(yùn)營(yíng)和管理工作，實(shí)現(xiàn)7×24小時(shí)智能化自助服務(wù)。 2、在快遞服務(wù)中心內(nèi)建立一個(gè)人工值守服務(wù)區(qū)（處理特殊件和現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、服務(wù)、寄件等服務(wù)）以及一個(gè)智能快遞柜自助服務(wù)區(qū)，并配套綜合管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)。 3、中心由承租方自行投資和建設(shè)，所有建設(shè)、裝修、裝飾及設(shè)備設(shè)施投資，運(yùn)行期間管理人員配備、工資、保險(xiǎn)、水電暖網(wǎng)費(fèi)用，交通、運(yùn)輸費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和其他費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方有權(quán)利和義務(wù)整合校內(nèi)及周邊快遞企業(yè)入駐快遞服務(wù)中心，并將更多的服務(wù)資源優(yōu)質(zhì)服務(wù)和優(yōu)惠政策提供給師生。 5、若承租方需要使用校方的水、電等資源設(shè)施，需要單獨(dú)核算并按時(shí)向校方繳納。 6、快遞服務(wù)中心工作人員的食宿，由承租方自行解決，但必須符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定。


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制				快遞行業(yè)
	場(chǎng)地設(shè)備情況				因租賃標(biāo)的上存有原承租方房屋附屬物、機(jī)械設(shè)備和電子設(shè)備，評(píng)估價(jià)值為人民幣581190.00元。該標(biāo)的確定最終承租方后，需承租方在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性向我院支付。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期3年，給予建設(shè)工期：7天
	租金掛牌價(jià)	180000元/年
	租金付款方式	□一次性支 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：
	租賃押金	5000元			承租方若未履行約定的義務(wù)，招租方有權(quán)扣除。
	交易保證金	3000元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。

信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：王欣怡聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166