關(guān)聯(lián)公告

貴陽(yáng)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)礦產(chǎn)公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置(五次掛牌)

2023-05-05
項(xiàng)目名稱:貴陽(yáng)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)礦產(chǎn)公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置(五次掛牌)
項(xiàng)目編號(hào):GP-F-QT-2023090(01)
掛牌價(jià)格: 302.23萬(wàn)元
掛牌時(shí)間:2023-05-05 至 2023-05-11

標(biāo)的名稱:

貴陽(yáng)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)礦產(chǎn)公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置

項(xiàng)目編號(hào):

GP-F-QT-2023090(01)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元):

302.23

公告起始日期:

2023/5/5

公告截止日期:

2023/5/11

公告周期:

7日

發(fā)布媒體名稱:

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、貴州省公共資源交易云網(wǎng)

標(biāo)的所在地:

貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)

標(biāo)的類型:

房產(chǎn)

一、委托方簡(jiǎn)況

委托方基本情況

委托方名稱

貴州中正清算代理服務(wù)有限公司

注冊(cè)地(地址

貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)觀山街道辦事處(高新)陽(yáng)關(guān)大道28號(hào)中國(guó).西部(貴陽(yáng))高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)生產(chǎn)基地1、2、3、4號(hào)樓(11單元1615、6、7、8號(hào)

法定代表人

董浩文

注冊(cè)資本

500萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)類型

非國(guó)有企業(yè)

公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))

有限責(zé)任公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào))

91520100MA6JBP10X4

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)


所屬集團(tuán)或主管部門名稱


組織機(jī)構(gòu)代碼


批準(zhǔn)單位名稱

貴陽(yáng)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)礦產(chǎn)公司破產(chǎn)清算案第三次債權(quán)人會(huì)議

決議類型

其他

內(nèi)部審議情況

其他類型

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況


資產(chǎn)描述:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)踏勘自行判定

不動(dòng)產(chǎn)

地理位置:

貴陽(yáng)市南明區(qū)營(yíng)盤路37號(hào)21號(hào)

權(quán)證編號(hào):

筑房權(quán)證南明字第010386823

建筑面積:

339.89

當(dāng)前用途:

商業(yè)

共有情況:

無(wú)

權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán):

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu):

貴州瑞華亞太房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu):


核準(zhǔn)(備案)日期:


評(píng)估基準(zhǔn)日:

2022-03-31

賬面價(jià)值(萬(wàn)元)

評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元)


655.8517

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬(wàn)元):

655.8517

重要信息披露

1、2021514日貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)人民法院決定書(20200102破申8號(hào))指定貴州中正清算代理服務(wù)有限公司貴陽(yáng)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)礦產(chǎn)公司破產(chǎn)管理人;

2、未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租人,應(yīng)在掛牌期間向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交受讓申請(qǐng),并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競(jìng)價(jià),應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中行使同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未在掛牌期間提交受讓申請(qǐng)、未交納交易保證金或未在競(jìng)價(jià)過(guò)程中行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3本次處置的房產(chǎn)已分別出租經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧及超市,租賃期限分別為2020531日至2024531日止及2019611日至2024611日止;

4、根據(jù)筑房權(quán)證南明字第010386823號(hào)《房屋所有權(quán)證》記載,房屋用途為商業(yè),同時(shí),根據(jù)筑國(guó)用(20036856號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》記載,土地使用權(quán)類型為劃撥,用途為辦公、住宅。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定:以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;

5、標(biāo)的物如涉及有查封抵押等權(quán)利限制的,在交易成功后破產(chǎn)管理人將協(xié)助解除;

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān);

7、本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)含增值稅;

8、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照地方有關(guān)規(guī)定和要求,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,決定是否申請(qǐng)受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果

9、其他情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》備查文件。                                        

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價(jià)款支付方式:

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:

1、本項(xiàng)目公告期間,意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查,自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。委托方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。

3、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?/span>,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的;d、競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與委托、貴陽(yáng)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)礦產(chǎn)公司簽訂《資產(chǎn)交易合同》,確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。

6、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。

7、受讓方與委托、貴陽(yáng)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)礦產(chǎn)公司簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分;剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。

保證金返還:

意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。

轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封:

是否允許聯(lián)合體受讓:

受讓方資格條件

無(wú)

保證金設(shè)定

是否交納保證金:

交納金額:

30萬(wàn)元

交納時(shí)間:

遞交意向受讓申請(qǐng)后交納,不得晚于公告截止日17:00(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式:

銀行轉(zhuǎn)賬

保證金交納事項(xiàng):

意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。

四、信息公告期及交易方式

信息公告期滿后若未征集到意向受讓方:

變更信息披露條件,重新公告

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方:

自主報(bào)價(jià)

信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方:

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

委托方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓,按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾:

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)

意向受讓方享有以下權(quán)利:

1)有權(quán)要求了解本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;

2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);

3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。

同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):

1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;

2)對(duì)所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

七、附注:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金:

(1)委托方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;

(2)國(guó)資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。

除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。

2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對(duì)保證金做出不予退還的決定:

1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;

2)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;

3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后,無(wú)競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的;

4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;

5)意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;

6)其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的;

7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形;

8)意向受讓方通過(guò)獲委托方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;

9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給委托方造成損失的。

保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。

3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對(duì)退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。

4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后,須將有關(guān)部門的受理意見(jiàn)以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待委托方或產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。

在交易過(guò)程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

八、交易所聯(lián)系信息

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:張經(jīng)理、高小紅交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話:0851-84702903、86793166
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址:貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址:http://vzpm.cn/