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玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓及底商招租項目（延期）

2023-02-06
項目名稱：玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓及底商招租項目（延期）
項目編號：GP-C-ZL-202310(10)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2023-02-06 至 2023-02-17
招租信息披露申報表 
玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓及底商招租項目（延期）
項目編號：GP-C-ZL-202310(10)
信息披露期限：2023.2.6-2023.2.17
標(biāo)的情況簡介：該項目位于項目地處花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)歪腳村羊昌溝玉帶河旁,招租面積詳見標(biāo)的清單。（本項目尚未辦理產(chǎn)權(quán)證）
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件
意向承租方必須同時滿足以下條件：
1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個體工商戶）
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
（2）企業(yè)信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。
2.個人意向承租方須符合以下條件（含個體工商戶）
（1）年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記錄。
（2）未被納入失信被執(zhí)行人名單
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制1、C區(qū)商業(yè)及辦公樓底商負(fù)二層：用于當(dāng)?shù)靥厣牟惋?、特色商品、休閑書店、社區(qū)配套的快遞、美容美發(fā)、車輛維修及洗車、社區(qū)生鮮超市等。
2、辦公樓:4層可作為辦公使用；負(fù)1層商業(yè)單體面積較大，可以用于大型餐飲、超市，商品展銷等。
對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見標(biāo)的清單
租金掛牌價   詳見標(biāo)的清單1、C區(qū)商業(yè)1-10號商鋪：第1、第2年租金保持不變，在2年租賃期屆滿前，招租方出具租金報告，并以此作為第3年租金標(biāo)準(zhǔn)，第4年、第5年均在上一年基礎(chǔ)上遞增20%。
2、C區(qū)商業(yè)11-26號商鋪、辦公樓及底商：第1、第2年、第3年租金保持不變，3年租賃期屆滿前，招租方出具租金報告，并以此作為第4年租金標(biāo)準(zhǔn)，第5年在上一年基礎(chǔ)上遞增15%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方在簽訂合同前支付第一季度租金，從第二季度起租金支付時間為上一季度租賃期屆滿10日前支付。
租賃押金

交易保證金詳見標(biāo)的清單如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：潘經(jīng)理 王經(jīng)理                             聯(lián)系電話：0851-86793166
序號標(biāo)的樓層面積（㎡）招租底價（元/月）交易保證金（元）備注租期
1C12 132.9519010000含裝修2年
2C32 95.5638309000含裝修2年
3C42 83.6233509000含裝修2年
4C52 83.8233609000含裝修2年
5C62 83.8233609000含裝修2年
6C72 84.0333709000含裝修2年
7C82 85.1234109000含裝修2年
8C92 85.1234109000含裝修2年
9C102 83.6233509000含裝修2年
10C112 80.5126007000
2年
11C122 95.5629707000
3年
12C132 95.5629707000
3年
13C142 80.5126007000
3年
14C152 80.7226107000
3年
15C162 85.1826407000
3年
16C172 85.1826407000
3年
17C182 124.8937507000
3年
18C202 80.5125107000
3年
19C212 95.628707000
3年
20C222 95.628707000
3年
21C232 80.5125107000
3年
22C242 80.5125107000
3年
23C252 85.1825607000
3年
24C262 85.1825607000
3年
25辦公樓四層
921.45921420000毛坯3年
26負(fù)2-2底商101.820367000毛坯3年
27負(fù)2-3底商29.95981500毛坯3年
28負(fù)2-4底商61.912383000毛坯3年
29負(fù)2-5底商73.314663000毛坯3年
30負(fù)2-6底商35.27705.42000毛坯3年
31負(fù)2-7底商107.062141.27000毛坯3年
32負(fù)2-8底商124.462489.27000毛坯3年
33負(fù)2-9底商72.991459.82000毛坯3年
34負(fù)2-10底商35.28705.61600毛坯3年
35負(fù)2-12底商81.116222000毛坯3年
36負(fù)2-13底商81.116222000毛坯3年
37負(fù)2-15底商122.162443.27000毛坯3年
38負(fù)2-16底商107.162143.27000毛坯3年
39負(fù)1-3底商2847.1156942.2140000毛坯3年